Modernes 1-Familienhaus

in sonniger Lage von Schönbrunn

Objekt:

Dieses gepflegte Wohnhaus vereinigt Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf besondere Weise.
Das Untergeschoss ist nahezu auf Straßenniveau angelegt, so dass man den Eingangsbereich im UG ebenerdig erreichen kann. Auf dieser Ebene sind der Hobbyraum, ein Abstellraum, die Hausinstallation und die Garage untergebracht.
Über die halb gewendelte Steintreppe gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit den in warmen Farben gehaltenen Fliesenböden und weißen Holzdecken. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume hineinfallen.
Die freundlich helle Atmosphäre zieht sich durch alle Räume einschl. Küche und Badezimmer. Auch hier ist weiß vorherrschend, gepaart mit mediterranem Flair und schlichter moderner Eleganz. Das Badezimmer im DG ist offen bis unter die Dachsparren, was dem Raum wiederum viel Luft und Licht gibt, hier hält man sich gerne auf. Die beiden Schlafräume im Dachgeschoss sind ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und auch bis unter die Dachschräge offen gehalten.
Selbst die Garage mit Fenster, Fliesenboden und weiß verputzten Wänden zeigt Wohnraumcharakter. Der ca. 33 m² große Hobbyraum ist als vollwertiger Wohnraum oder Büro nutzbar, zumal im Untergeschoss noch eine weitere Dusche mit WC zur Verfügung steht.
Geheizt wird das Anwesen mit einer modernen Nachtspeicherheizung. Ein Kaminofen beheizt im Winter nahezu das gesamte Erdgeschoss. Ein weiterer Kaminofen steht im Untergeschoss und sorgt auch hier für wohlige Wärme in allen Räumen.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, 94 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr 2003, C

Ansprechpartner:

Neckartal Immobilien GmbH, Büro Eberbach
Schulstraße 3, 69412 Eberbach
Tel: 06271/3065 oder E-Mail: info@neckartal-immobilien.de

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