Beschreibung

Gewerbeeinheit in top frequentierter Lage mit Parkplätzen direkt vor der Tür.
Ideal für Gewerbe, Handwerksbetrieb, Einzelhandel und mehr. Die gesamte Straßenfront überzeugt mit einer bodentiefen Schaufensterfront zur optimalen Warenpräsentation und sichtbarer Werbung.
Im EG ca. 122 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche inkl. Nebenräume wie WC, Waschraum, Lager und Aufenthaltsraum. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 99 m².

Vorteile auf einen Blick:
- Hohe Sichtbarkeit und passender Standort für Kundenzugang
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Bodentiefe Schaufensterfront für Präsentation und Werbung

Der Ursprung der Immobilie stammt aus 1975, 1982/1983 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert.
Bei Interesse oder Terminvereinbarung gerne melden

Lage

Gebiet nahe dem Stadtkern; Mix aus Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistern und Handwerksbetrieben. Zentrale Lage mit kurzer Anfahrt zu Hauptverkehrsachsen; unkomplizierte Zufahrt sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.