Beschreibung

Das kleine Häuschen befindet sich inmitten des Erholungsgebiets "Feriendorf Waldbrunn". Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen die ideale Voraussetzungen zum Abschalten und Ausspannen.

Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Duschbad ergänzt den funktionalen Grundriss. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und Raum für erholsame Stunden im Freien schafft. Das 457 m² große Grundstück ist tw. von einem Baumbestand umgeben, so dass die Terrasse nahezu uneinsehbar ist und man ungestört seine Freizeit verbringen kann. Ergänzt wird das Angebot von einem kleinen Abstellraum und einem Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Waldbrunn-Waldkatzenbach im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Gemeinde ist für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung im Odenwald bekannt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Weitläufige Wälder, Wiesen und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Waldbrunn verfügt über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind in der Gemeinde und den umliegenden Orten gut erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden des Odenwalds sowie in Richtung Mosbach, Eberbach und Heidelberg. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer praktikablen Erreichbarkeit wichtiger Arbeits-, Bildungs- und Versorgungszentren.