Beschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1980 erbauten, gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für ein Paar.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige, knapp 24 m² große Wohn- und Esszimmer. Hier finden sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein separater Essecke bequem ihren Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Diele.

Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.

Praktischen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende eigene Kellerraum. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für einen weiteren komfortablen Pluspunkt.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Größe, die funktionale Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Damit bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Eberbach, einer charmanten Stadt im Neckartal, umgeben von der reizvollen Landschaft des Odenwalds. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet vorhanden und bequem erreichbar.

Eberbach bietet zudem eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie die umliegenden Wälder und Höhenzüge laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die regionalen Verkehrsverbindungen bestehen gute Anbindungen in Richtung Heidelberg, Mosbach und die umliegenden Gemeinden.